1989〜1999年築, 専有面積58.45㎡〜78.45㎡の平均販売価格
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ヴィルヌーブ蘇我
千葉県千葉市中央区宮崎二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,523万円
36.9万円/㎡
1,156
2,067
2,979
3,891
AI査定結果
推定相場価格
2,523万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,979万円
30.2万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月14日
ヴィルヌーブ蘇我
2,180万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 68.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,180万円 | 31.8万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 2,890万円 | 42.2万円 | 2階 | 68.45㎡ | 45LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 2,890万円 | 42.2万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,280万円 | 33.3万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 2,380万円 | 34.8万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/24 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,300万円 | 39.6万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,790万円 | 33.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/03 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/30 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 2,590万円 | 31.5万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,398万円 | 26.3万円 | 53.07㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 千葉駅3分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/18 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 2,280万円 | 28.2万円 | 80.79㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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千葉県千葉市中央区中央一丁目
分京成千葉線 / 千葉駅 徒歩 12分
1995年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造